Пресс-релиз

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м     
 в Шушарах

Команда JLL нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка

25 ноября 2021

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 25 ноября 2021 года – На складском рынке Санкт-Петербурга закрыта крупная сделка: компания «Марвел-Логистика», дочернее предприятие «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, арендовала 8,5 тыс. кв. м в логистическом парке «Шушары» на юге города. Арендодателем выступила компания RosLogistics (ООО «Авалон Лоджистикс»), консультантом сделки, которая входит в топ-3 транзакций в действующих объектах Петербурга в 2021 году, – команда JLL.

Складской комплекс класса А расположен в районе Шушар в Петербурге, в 15 км к югу от центра города и в 5 км от КАД, на автомагистрали М10, связывающей Санкт-Петербург и Москву, недалеко от международного аэропорта Пулково. Общая площадь логопарка – 147 тыс. квадратных метров.

Андрей Амосов, руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге: «Компании “Марвел-Логистика” потребовалось оперативно расширить свои логистические мощности для обслуживания нового клиента. При этом найти такую значительную площадь на открытом рынке сегодня невозможно: в Петербурге и области вакантно всего 41 тыс. кв. м в восьми складских комплексах. В таких условиях на первый план выходит креативный, нестандартный подход консультанта: мы смогли найти для клиента качественное помещение требуемой площади, которое даже не выходило на рынок, в субаренду».

По мнению экспертов компании JLL, спрос на склады сейчас высок как никогда, а в отсутствие готового предложения на рынке потенциальные арендаторы готовы на самые нестандартные решения, в том числе субаренду или старые промышленные объекты. Те компании, которые готовы ждать либо нуждаются в большом объеме площадей, идут по пути строительства под ключ, при этом в условиях значительного роста себестоимости строительства бюджет таких проектов растет практически на глазах. В действующих комплексах арендные ставки увеличиваются за счет минимальной вакантности, а в строящихся дополнительными катализаторами выступают стоимость строительных материалов, нехватка и удорожание трудовых ресурсов.


Информация о компании JLL

JLL (NYSE: JLL) является лидирующей компанией на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями. JLL формирует новый подход к недвижимости, используя технологии и неограниченные возможности для достижения самых смелых целей. Следуя этому подходу, мы сегодня создаем лучшее завтра для наших клиентов, сотрудников и общества в целом. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500 с годовой выручкой на уровне 16,6 млрд долл. в 2020 году. Компания JLL объединяет более 95 тыс. сотрудников в более чем 80 странах мира (по данным на 30 сентября 2021 года). JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.
В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве и Санкт-Петербурге. Российская команда JLL отмечена престижными наградами, включая премию «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2004, 2006-2017 годах, «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 и 2016 годах, а также «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости России» по версии Euromoney Real Estate Awards в 2014-2018 годах.