Как можно использовать инновационные способы перепрофилирования коммерческой недвижимости?

Время для преобразований

Пришло ли время перепрофилировать ваш портфель коммерческой недвижимости с учетом гибкости, технологий, устойчивости и эффективного инвестирования?

Инвесторы и девелоперы все чаще перепрофилируют свои активы из-за новых жизненных и рабочих привычек миллионов людей. Офисные помещения перестраиваются с учетом гибридных форматов работы и новых технологий, а закрытые магазины перепрофилируются в логистику или жилье, чтобы удовлетворить новые потребности общества.

Между тем, устойчивость стала одним из главных приоритетов в сфере недвижимости, а эффективные с точки зрения энергопотребления здания приносят прибыль. Инвесторы несут все большую ответственность за свои решения и их влияние на общество и выстраивают баланс своих инвестиционных портфелей, включая в них социально-преобразующие инвестиции и соответствие показателям net zero carbon. 69% инвесторов говорят, что устойчивость сейчас является более высоким приоритетом, чем в 2020 году.

Инвесторы, занимающие ведущие позиции в этих направлениях, понимающие возможности, риски и затраты в рамках своего портфеля, будут повышать устойчивость, чтобы противостоять будущим социальным и экономическим изменениям.

Причины перепрофилирования

Фокус на устойчивое развитие и социально-преобразующие инвестиции

По мере того, как инвесторы становятся все более социально ответственными за принятие решений, произойдет сдвиг в сторону добавления социально-преобразующих инвестиций в их портфели. Эффективные с точки зрения энергопотребления здания приобретают все большее значение и будут приносить прибыль.

Удовлетворение спроса на гибридную модель work-live-play

По мере того, как границы между работой и жизнью стираются, появляются гибридные модели недвижимости, вызывающие необходимость переоценить офисные здания, торговые центры и гостиницы. Инвесторы, которые перепрофилируют существующие активы, ориентируясь на гибкость и технологии, получат более высокие результаты.

Повышение устойчивости в будущем

Поиск стабильных источников дохода является главным фактором для владельцев недвижимости и инвесторов при перепрофилировании активов. Они проводят переоценку объектов для изменения их использования, чтобы быть готовыми к будущим социальным и экономическим потрясениям, которые могут негативно повилять на инвестиционные портфели.

Решения

Вместе изменим будущее рынка коммерческой недвижимости

Пришло время взглянуть на новые возможности.

Инвесторам необходимо репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать свои активы

Возможности для инвесторов

Репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать активы

Традиционные инвестиционные подходы подвергаются сомнению, и инвесторам нужны новые стратегии для увеличения прибыли и снижения риска.

Диверсификация

Снижение рисков и увеличение прибыли

Инвесторы будут вкладывать активы в новые отрасли и регионы для снижения рисков и обеспечения долгосрочного роста.

Репозиционирование

Откройте для себя новый инвестиционный ландшафт рынка коммерческой недвижимости

Инвестиционные стратегии, работающие до пандемии, могут оказаться неприбыльными сегодня.