Может ли изменение стратегии выявить прибыль, снизить риск и повысить эффективность даже в периоды нестабильности?

Пересмотр стратегий

Может ли изменение стратегии выявить прибыль, снизить риск и повысить эффективность даже в периоды нестабильности?

Ожидается, что к 2022 году рынок восстановится, поскольку сотрудники вернутся в офис, а неудовлетворенный спрос будет способствовать росту розничных продаж. В альтернативных секторах, таких как жилая недвижимость, логистика, биотехнологии и биопромышленность, произойдет рост активности, и компании будут предпочитать социально-преобразующие инвестиции.
Таким образом, инвестиционные стратегии, работавшие до пандемии, могут оказаться неприбыльными.

Уже более трети (34%) опрошенных инвесторов планируют изучить возможности создания совместных предприятий или клубных инвестиций, а половина (51%) репозиционируют свои активы, изменив их вид использования. Грамотным инвесторам потребуется привлекать, вкладывать и реструктурировать капитал, отдавая приоритет долгосрочным потребительским тенденциям, а не краткосрочной прибыли.

Причины для репозиционирования

Период низких ставок

Учитывая, что в ближайшие годы наряду с правительственными мерами по поддержке экономики сохранятся низкие процентные ставки, объем вложений в коммерческую недвижимость будет продолжать расти. Конкурентоспособные рынки требуют новых инвестиционных стратегий, например, создания совместных предприятий и рекапитализации.

Возможности для инвесторов

Репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать активы. Традиционные инвестиционные подходы подвергаются сомнению, и инвесторам нужны новые стратегии для увеличения прибыли и снижения риска.

Новый акцент на устойчивом развитии

Исторически сложилось так, что стратегии защиты окружающей среды и корпоративной ответственности теряют силу во время экономических спадов, поскольку компании все больше внимания уделяют чистой прибыли. Но инвесторы приложили свои усилия к обеспечению устойчивости, и спрос на активы и портфели с упором на устойчивое развитие, здоровье, благополучие и технологии будет расти.

Рост количества альтернативных кредиторов

Инвесторы рынка коммерческой недвижимости все чаще обращаются к альтернативным кредиторам для решения вопросов финансирования. Широкий круг небанковских кредиторов, особенно в Европе и некоторых регионах Азии, ввели новые варианты финансирования, включая долговые продукты. Инновационные методы финансирования и рефинансирования позволят минимизировать последствия экономических трудностей и колебаний оценок по мере того, как рынок будет продолжать восстанавливаться.

Решения

Вместе изменим будущее рынка коммерческой недвижимости

Пришло время взглянуть на новые возможности

Инвесторам необходимо репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать свои активы

Возможности для инвесторов

Репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать активы

Традиционные инвестиционные подходы подвергаются сомнению, и инвесторам нужны новые стратегии для увеличения прибыли и снижения риска.

Диверсификация

Снижение рисков и увеличение прибыли

Инвесторы будут вкладывать активы в новые отрасли и регионы для снижения рисков и обеспечения долгосрочного роста.

Перепрофилирование

Повышение устойчивость к изменениям в условиях неопределенного будущего.

Инвесторы будут перепрофилировать существующие активы с учетом гибкости, технологий, устойчивости и эффективного инвестирования.