Может ли репозиционирование принести высокую прибыль и снизить риски?

Пересмотр стратегий

Может ли изменение стратегии выявить прибыль, снизить риск и повысить эффективность даже в периоды нестабильности?

Ожидается, что к 2022 году рынок восстановится, поскольку сотрудники вернутся в офис, а неудовлетворённый спрос будет способствовать росту розничных продаж. В альтернативных секторах, таких как жилая недвижимость, логистика, биотехнологии и биопромышленность, произойдет рост активности, и инвесторы будут вкладывать в социально-преобразующие инвестиции.

Таким образом, инвестиционные стратегии, работающие до пандемии, могут оказаться неприбыльными.

Уже более одной трети (34%) опрошенных инвесторов планируют изучить возможности создания совместных предприятий или клубных инвестиций, а половина (51%) перепозиционируют свои активы для изменения использования. Граммотным инвесторам потребуется привлекать, инвестировать и реструктурировать капитал, отдавая приоритет долгосрочным потребительским тенденциям, а не краткосрочной прибыли.

Причины для перепозиционирования

Период низких ставок

Учитывая, что в ближайшие годы, наряду с правительственными мерами, сохранятся низкие ставки, объем финансовых вложений в коммерческую недвижимость будет продолжать расти. Конкурентоспособные рынки предполагают развитие новых инвестиционных стратегий, таких как создание совместных предприятий и рекапитализации.

Новый акцент на устойчивом развитии

Исторически сложилось так, что стратегии защиты окружающей среды и корпоративной ответственности теряют силу во время экономических спадов, поскольку компании все больше внимания уделяют чистой прибыли. Но инвесторы приложили свои усилия по обеспечению устойчивости и спрос на активы и портфели с упором на устойчивость, здоровье, благополучие и технологии будет расти.

Рост количества альтернативных кредиторов

Инвесторы рынка коммерческой недвижимости все чаще обращаются к альтернативным кредиторам для решения вопросов финансирования. Широкий круг небанковских кредиторов ввели новые варианты финансирования, включая долговые продукты, особенно в Европе и некоторых регионах Азии. Инновационные методы финансирования и рефинансирования позволят минимизировать последствия экономических трудностей и колебаний оценок по мере того, как рынок будет продолжать восстанавливаться.

Решения

Вместе изменим будущее рынка коммерческой недвижимости

Пришло время взглянуть на новые возможности.

Инвесторам необходимо репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать свои активы

Возможности для инвесторов

Репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать активы

Традиционные инвестиционные подходы подвергаются сомнению, и инвесторам нужны новые стратегии для увеличения прибыли и снижения риска.

Диверсификация

Снижение рисков и увеличение прибыли

Инвесторы будут вкладывать активы в новые отрасли и регионы для снижения рисков и обеспечения долгосрочного роста.

Перепрофилирование

Повышение устойчивость к изменениям в условиях неопределенного будущего.

Инвесторы будут перепрофилировать существующие активы с учетом гибкости, технологий, устойчивости и эффективного инвестирования.