Какие отрасли и регионы предлагают возможности для диверсификации?

Новые секторы и места привлекают инвестиции

Что если альтернативные инвестиции и местоположения могут снизить риски и стимулировать более высокий рост в долгосрочной перспективе?

В настоящее время на международный рынок коммерческой недвижимости нацелен капитал в размере 1,5 трлн долл. от институциональных и частных инвесторов и развивающихся источников средств, что будет поддерживать спрос на объекты.

В то время как традиционные отрасли, такие как офисы, склады и ритейл, выигрывают от этого притока капитала, развивающиеся отрасли недвижимости быстро растут, особенно новые форматы жилой недвижимости, логистика, биотехнологии и биопромышленность, центры обработки данных и self-storage. Эти альтернативные инвестиции представляют собой устойчивые активы, способные защитить портфели от будущих рисков.

Инвесторы и девелоперы сосредоточат свое внимание на инвестиционных возможностях в городах, известных как «География инноваций», где зафиксирован самый быстрый рост арендной платы за последнее десятилетие и которые будут продолжать привлекать большую часть капитала. Почти половина опрошенных инвесторов (44%) заявили, что они будут уделять больше внимания городским инвестиционным стратегиям, чем до пандемии.

Причины для диверсификации

Изменение поведения

Гибкий рабочий график меняет уклад жизни, формат работы и потребления. Внедрение технологий является движущим фактором и по-разному влияет на создание добавленной стоимости недвижимости в различных отраслях. Целенаправленные ожидания корпораций и потребителей способствуют устойчивому развитию как средству повышения устойчивости антропогенной среды.

Консультирование

Разработайте гибкие и рентабельные стратегии с использованием последних тенденций и идей, получая при этом доступ к комплексным услугам для эффективного выполнения проектов.

Новые подсекторы

Новые форматы жилья развиваются, чтобы удовлетворить спрос на дома престарелых, коливинги и строительство для сдачи в аренду. Динамика наук о жизни подкрепляется растущими потребностями бэби-бумеров и технологий в области здравоохранения. Наш переход к более высокой доле потребления через онлайн-платформы стимулирует рост центров обработки данных и потребность в городской логистике и складских помещениях.

Аренда

Привлекайте лучших арендаторов с помощью продуманных стратегий аренды и маркетинга, одновременно повышая ценность с помощью наиболее выгодных условий, чтобы сбалансировать потребности арендаторов.

Источник капитала

Способы финансирования недвижимости будут интенсивно развиваться и дальше. В большинстве отраслях и на рынках наблюдается более высокая доля международного капитала и существует более широкий спектр источников как для долговых, так и долевых стратегий. У инвесторов появляется все больше возможностей выбора через партнерские отношения, непрямые и открытые рынки, которые расширяют спектр решений для удовлетворения инвестиционных критериев и ожиданий доходности.

Гибкие пространства

Удовлетворить спрос новых арендаторов, открывая собственные гибкие пространства и управляя ими или создавая инновационные гибкие арендные решения на основе подписки.

Решения

Вместе изменим будущее рынка коммерческой недвижимости

Пришло время взглянуть на новые возможности.

Инвесторам необходимо репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать свои активы

Возможности для инвесторов

Репозиционировать, диверсифицировать и перепрофилировать активы

Традиционные инвестиционные подходы подвергаются сомнению, и инвесторам нужны новые стратегии для увеличения прибыли и снижения риска.

Репозиционирование

Откройте для себя новый инвестиционный ландшафт рынка коммерческой недвижимости

Инвестиционные стратегии, работающие до пандемии, могут оказаться неприбыльными сегодня.

Перепрофилирование

Повышение устойчивость к изменениям в условиях неопределенного будущего.

Инвесторы будут перепрофилировать существующие активы с учетом гибкости, технологий, устойчивости и эффективного инвестирования.