Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Новости

​​​EMEA

Влияние выхода Греции из еврозоны на рынок инвестиций в недвижимость


​​​EMEA, 03 июля 2015 годаЭндрю Бюррелл, руководитель отдела прогнозирования компании JLL, комментирует влияние возможного выхода Греции из еврозоны (‘Grexit’) на европейский рынок недвижимости:

«Мы считаем, что рынок недвижимости будет устойчивым, даже несмотря на проблемы в краткосрочной перспективе. Если в ближайшее время не удастся найти компромисс, нас ожидают рост волатильности, ужесточение контроля капитала и рост доходности облигаций. Все это может негативно сказаться на состоянии финансовых рынков.

Самый серьезный удар примет на себя экономика Греции, однако это не означает, что другие страны еврозоны не пострадают от невыполнения Грецией своих обязательств по займам. В то же время усилия ЕЦБ помогут смягчить возможные последствия. Именно поэтому даже в случае выхода Греции из еврозоны крупнейшие европейские рынки недвижимости будут характеризоваться высокой ликвидностью и низкой стоимостью финансирования. В краткосрочной перспективе стоимость финансирования может возрасти в периферийных странах Европы, однако рынкам Германии, Франции и Великобритании это не грозит. В условиях экономической неопределенности недвижимость останется для инвесторов наиболее надежным и, как следствие, привлекательным вариантом вложения средств.

Для стран вне зоны евро риски, связанные с проблемами Греции, менее значительны, однако эхо этих проблем отзовется в Великобритании, странах Центральной и Восточной Европы и Скандинавии, имеющих тесные торговые связи со странами еврозоны. Центральные банки стран за пределами еврозоны, скорее всего, будут действовать осторожно, поддерживая низкие процентные ставки до тех пор, пока проблемы Греции не перестанут угрожать восстановлению экономики. В сравнительном выражении экономики этих стран останутся в числе лидеров. Рынок Великобритании, как и раньше, будет наиболее привлекательным для инвесторов в недвижимость. Этот рынок служил для них “безопасной гаванью” в прошлом, и сегодня экономика Великобритании является самой устойчивой. Но возможный выход страны из Евросоюза (‘Brexit’) делает ситуацию не такой уж безоблачной».


Информация о JLL

JLL (NYSE: JLL) – компания, пре​​доставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500; годовой оборот компании составляет 5,4 миллиардов долларов США, за вычетом прямых расходов – 4,7 миллиарда долларов США. JLL имеет более 230 корпоративных офисов в 80 странах по всему миру, штат компании составляет около 58 тысяч сотрудников. JLL является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет 3,4 миллиарда кв. футов, или 316 миллионов кв. метров по всему миру. В 2014 году специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 118 миллиардов долларов США. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 55,3 миллиарда долларов США. JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.

В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 и 2015 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году, премии «Консультант года» на RCSC Awards в 2015 году и премии «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости» на Ukrainian Property Awards в 2013 году.

Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru