Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Новости

​Прага

Unibail-Rodamco SE продала долю в 75% в ТЦ Arkády Pankrác в Праге


​Прага, 03 июля 2015 года – Компания Unibail-Rodamco SE закрыла сделку по продаже своей доли в торговом центре Arkády Pankrác в Праге (Чехия) в размере 75% компании Atrium European Real Estate. Консультантом сделки на сумму 162 млн евро (5,36 тыс. евро на кв. м) выступила JLL.

Ставка доходности в рамках транзакции составила 5,65%. Остальные 25% объекта продолжит контролировать знаменитая семья Отто.

Построенный в 2008 году ТЦ Arkády Pankrác представляет собой премиальный комплекс площадью 40,4 тыс. кв. м, располагающийся на пересечении двух основных магистралей Праги, в зоне плотной жилой и деловой застройки. 

Arkády Pankrác сдан практически полностью и имеет сильный пул из 120 арендаторов сегментов «средний» и «средний плюс». В числе основных операторов – продуктовый гипермаркет Albert, магазин электроники Datart, а также fashion-магазины H&M, New Yorker, Humanic, Peek & Cloppenburg и брендов Inditex и LPP Group. В 2014 году торговый центр посетило 11 млн человек.

Джереми Эдди, Международный директор, отдел инвестиций в торговую недвижимость компании JLL в регионе EMEA, отмечает: «Рынок инвестиций в торговую недвижимость Европы сегодня характеризуется высоким спросом со стороны ряда покупателей, заинтересованных во вложениях в основные ритейл-направления региона со значительным потенциалом роста. Arkády Pankrác обладает всеми этими характеристиками, так же как и рынок Чехии в целом».

«Мы отмечаем интерес инвесторов ко всем странам Центральной Европы и европейскому региону в целом, даже несмотря на политическую и экономическую нестабильность в Греции. Учитывая объем сделок в процессе переговоров и транзакции, закрытые к текущему моменту, мы прогнозируем, что объем инвестиций в европейский ритейл в 2015 году превысит предыдущий рекорд, зафиксированный в 2006 году, на уровне 40,1 млрд евро», – добавляет Джереми Эдди.

Стюарт Джордан, начальник отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Чехии, говорит: «Команда JLL рада в очередной раз выступить консультантом компании Unibail-Rodamco в ее европейской сделке. Стоимость данной транзакции отражает инвестиционный уровень актива и сохраняющийся интерес покупателей к ключевым торговым центрам Чехии, что в том числе поддерживается очень позитивной динамикой экономики страны».


Информация о JLL

JLL (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. JLL входит в список крупнейших компаний мира Fortune 500; годовой оборот компании составляет 5,4 миллиардов долларов США, за вычетом прямых расходов – 4,7 миллиарда долларов США. JLL имеет более 230 корпоративных офисов в 80 странах по всему миру, штат компании составляет около 58 тысяч сотрудников. JLL является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет 3,4 миллиарда кв. футов, или 316 миллионов кв. метров по всему миру. В 2014 году специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 118 миллиардов долларов США. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 55,3 миллиарда долларов США. JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.

В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 и 2015 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году, премии «Консультант года» на RCSC Awards в 2015 году и премии «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости» на Ukrainian Property Awards в 2013 году.

Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru