Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Новости

Москва

В России сертифицирован первый проект стадиона Чемпионата мира по футболу 2018 года

​Проект в Самаре получил оценку Good по стандарту BREEAM


​Москва, 30 октября 2014 года – Международная компания JLL завершила процесс сертификации стадиона на 45 тыс. зрительских мест в Самаре, который примет матчи Чемпионата Мира по футболу, по стандарту BREEAM. Здание получило высокую оценку экспертов – рейтинг Good (47%), что является очень хорошим результатом для столь масштабного проекта – его площадь составляет 153,2 тыс. кв. м. Генеральным проектировщиком здания выступило ГУП СО «ТеррНИИГражданпроект», субподрядчиком по проектированию – ПИ «Арена».

Новый стадион будет построен в Кировском районе Самары, на 16 км Московского шоссе, ул. Дальняя. В здании планируется размещение как спортивной инфраструктуры и инфраструктуры для болельщиков, так и сопутствующих магазинов и кафе.

BREEAM может применяться как для сертификации построенных объектов, так и для оценки соответствия международному стандарту и наилучшим практикам принятых проектных решений стадиона. Данная схема предполагает двойную проверку качества экологической эффективности – как на этапе проекта, так и на этапе построенного объекта. Очень важным шагом после получения сертификата на текущем этапе является реализация стадиона в соответствии с задумкой автора и всеми принятыми проектными решениями. Дальнейшая ответственность за сертификацию готового объекта будет передана генеральному подрядчику проекта – ПСО «Казань».

Основными экологическими особенностями проекта стадиона являются: 

• Высокоэнергоэффективное освещение, соответствующее лучшим мировым стандартам качества света, с автоматизированными системами управления для сокращения расходов на электроэнергию.

• Общее потребление энергии на 40% меньше по сравнению с сопоставимым традиционным зданием (для целей определения экономии были использованы передовые технологии симуляции энергопотребления в здании с использованием программного обеспечения). Экономия будет достигнута путем использования материалов с меньшей удельной теплопроводностью, эффективного отопления с рекуперацией тепла и вентиляции с датчиками углекислого газа в помещениях с непредсказуемой посещаемостью.

• Наличие помещений для раздельного сбора отходов, включая хранение органических отходов и упаковки, а также компактор (оборудование для прессования отходов).

• Все туалеты будут оборудованы водосберегающей сантехникой и соленоидными клапанами для предотвращения неконтролируемых утечек воды.

• Территория стадиона будет спланирована так, чтобы предотвратить пересечение пешеходных, автомобильных и логистических маршрутов. Посетителям будет предоставляться информация об общественном транспорте для выбора наиболее экологичного способа передвижения..

• Исследования в области экологии и биоразнообразия для минимизирования влияния нового строительства на местные экосистемы. 

Стандарт BREEAM широко используется в области сертификации спортивных сооружений, в том числе объектов Олимпийских Игр 2012 года в Лондоне, а также ряда других стадионов по всему миру.

Андрей Ковалев, Генеральный директор ПИ «Арена», отметил: «Сертификация по стандарту BREEAM позволяет понять сильные и слабые стороны проекта, и является признанием качества нашей работы как проектировщиков. Проектный институт уникальных сооружений «Арена» стремится к сертификации всех проектов стадионов по требованиям международных «зеленых» стандартов с целью соответствия высочайшим требованиями FIFA. Мы выбрали именно стандарт BREEAM, так как он, в отличие от других систем экологической сертификации, позволяет оценить не только уровень строительства, но и качество проектных решений, а значит – заложить дополнительные гарантии высокой экологической эффективности проекта».

Ксения Агапова, Руководитель направления экологических инноваций компании JLL, прокомментировала: «С точки зрения добровольной сертификации стадионы – это уникальные объекты. Они во многом отличаются от зданий коммерческого типа с более рутинными режимами эксплуатации. В связи с этим ко всем инженерным системам стадионов применяются особые требования по пиковым и минимальным нагрузкам, которые отражаются на экологической эффективности проектов. Помимо этого, если стадион обладает открытым полем и трибунами, такая организация пространства создает дополнительные трудности в формировании инженерных систем здания, способных адаптироваться к различных сезонным и климатическим условиям. Именно из-за своей сложности и комплексности сертификация первого в России проекта стадиона является значительным прорывом в области экологического строительства. Мы надеемся, что достигнутый нами и проектной командой результат будет с успехом реализован подрядчиком и остальными участниками проекта».


Информация о JLL

JLL (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 4,5 миллиарда долларов США, за вычетом прямых расходов – 4 миллиарда долларов США. JLL имеет более 200 корпоративных офисов в 75 странах по всему миру, штат компании составляет около 53 тысяч сотрудников. JLL является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью: портфель компании составляет 3 миллиарда кв. футов, или 280 миллионов кв. метров по всему миру. В 2013 году специалисты JLL закрыли сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 99 миллиардов долларов. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 50 миллиардов долларов. JLL является брендом и зарегистрированным торговым знаком Jones Lang LaSalle Incorporated.

В России и странах СНГ JLL представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 и 2014 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва, премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году и премии «Лучшая консалтинговая компания на рынке недвижимости» на Ukrainian Property Awards в 2013 году.

Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru