Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Новости

Москва

Первый арендатор в культурно - деловом комплексе «Большевик»


Москва, 16 июля 2013 года – Инвестиционная компания O1 Properties, которая владеет и управляет одним из крупнейших портфелей высококачественной офисной недвижимости в Москве, объявляет о подписании долгосрочного договора аренды с российским подразделением французского рекламно - коммуникационного холдинга Publicis Groupe в культурно - деловом комплексе «Большевик». Объем арендуемых площадей в рамках договора составил 10 808 кв. м.

Консультантом сделки выступила компания Jones Lang LaSalle.
 
Медиахолдинг Publicis Groupe стал первым якорным арендатором культурно - делового комплекса, где планирует разместить офисы всех своих коммуникационных подразделений, действующих в России: Leo Burnett, Publicis, Saatchi&Saatchi, Starcom MediaVest, ZenithOptimedia, а также внутреннего подразделения Re:Sources.
 
«Большевик» представляет собой комплекс зданий бывшей кондитерской фабрики, который расположен на первой линии Ленинградского проспекта в шаговой доступности от станции метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. До 2016 года объект будет полностью преобразован в культурно - деловой комплекс с открытой прогулочной парковой зоной, соединяющей Ленинградский проспект со Скаковой улицей. Большая благоустроенная территория объединит офисы класса А в стиле «Лофт», вместительный паркинг, музей современного искусства, а также рестораны, кафе и магазины.
 
Архитектор проекта – английское бюро John McAslan + Partners.
 
Генеральный директор инвестиционной компании O1 Properties Александр Островский сказал: «Я рад приветствовать первого якорного арендатора культурно - делового комплекса «Большевик». Стоит отметить, что данная сделка заключена на ранней стадии реновации проекта, за полгода до завершения работ первой очереди. Я убежден в том, что «Большевик» станет комфортным «домом» для креативных компаний, входящих в холдинг Publicis, которым важны качество, история, простор и вдохновляющее пространство».
 
Управляющий директор подразделения Re:Sources Publicis Groupe, Екатерина Афанасьева, заявила: «В течение двух лет мы занимались решением сложной задачи по аккумулированию всех структур группы в одном здании. В поиске идеального офиса для Publicis Groupe в Москве мы ориентировались не только на такие принципиальные характеристики, как
местоположение, качество и цена объекта, но и его атмосферу – именно она является одной из главных составляющих креативного бизнеса. Уверены, что в лофт-пространстве «Большевика» будут комфортно и успешно развиваться все направления бизнеса нашей компании».
 
Региональный директор, Глава группы по работе с офисными помещениями компании Jones Lang LaSalle Валентин Стобецкий отметил: «Сегодня рынок офисной недвижимости в Москве предлагает арендаторам большое разнообразие готовых помещений, потому сделка pre-lease является действительно уникальным событием. Выбор Publicis Groupe в пользу строящегося здания объясняется неповторимым характером культурно - делового комплекса «Большевик» - объекта с полуторавековой историей, хранящего воспоминания о России от императорских времен до советского периода и современности. Мы уверены, что «Большевик» станет для Publicis Groupe настоящей «территорией комфорта», которая позволит на 100% реализовать потенциал креативного арендатора».



Справка о компании O1 Properties
O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A и B+/B в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из десяти готовых бизнес - центров в ключевых деловых районах столицы России общей арендуемой площадью 426 000 кв. м. Также, компании принадлежат два девелоперских проекта, доля которых составляет менее 2% от общей рыночной стоимости портфеля O1 Properties. Согласно Отчету об оценке, подготовленного Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля активов Компании на 30 июня 2013 года составила 3,7 млрд. долларов США.

Справка о Publicis Group
Publicis Groupe — французский транснациональный рекламно-коммуникационный холдинг со штаб-квартирой в Париже. Основан в 1926 году. Publicis Groupe - третья по размеру коммуникационная группа в мире и первая в Европе с консолидированной выручкой более 6,6 млрд евро в 2012 году.
Publicis Groupe в России представлена: Медиакоммуникационной группой Vivaki Russia – крупнейшей по закупкам рекламы на российском рынке. В группу входят агентства Starcom, MediaVest, Zenith и Optimedia, а также баинговая платформа VivaKi Media Exchange. Группой креативных агентств Leo Burnett Group Russia, также являющейся лидером российского рынка креативных групп. В Leo Burnett Group Russia входят агентства Leo Burnett, Родная Речь, ARC и TNC. Креативными сетевыми агентствами Publicis Russia и Saatchi&Saatchi Russia. Подразделением Re:Sources Russia, осуществляющим функции бэк-офиса для всех агентств Publicis Groupe в России.

Справка о компании Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) – компания, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. По всему миру эксперты компании предлагают интегрированные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости. Годовой оборот компании составляет 3,9 миллиардов долларов США. Jones Lang LaSalle работает на рынках более чем 1 000 городов в 70 странах по всему миру. Jones Lang LaSalle является лидером рынка услуг в области управления корпоративной недвижимостью – портфель компании составляет около 242 миллионов кв. м по всему миру. В 2012 году Jones Lang LaSalle закрыла сделки по покупке-продаже и привлечению финансирования общим объемом 63 млрд долларов. LaSalle Investment Management, подразделение по управлению инвестициями, является одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных в мире, управляя активами стоимостью 47,7 миллиардов долларов.
В России и странах СНГ Jones Lang LaSalle представлена офисами в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве и Актау. В 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годах компания удостаивалась премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Москва и премии «Консультант года» на Commercial Real Estate Awards, Санкт-Петербург в 2009 году. Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.jll.ru